物业在未经过房主同意的情况下，无权改变房屋的基本结构，维修房屋需要与房主进行协商。但是，如果房屋属于公共部分，例如楼道、水管等，物业有责任进行维修。

如果物业导致房屋漏水并导致地板泡了，物业有责任进行相应的维修。房主应及时向物业反映问题，物业应积极配合进行维修。如果物业无动于衷，则房主可以向相关监管机构投诉举报。